Aljezur - Aljezur - Einfamilienhaus - 4 Schlafzimmer - Faro - Zu verkaufen - M176
- 4
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- 314m2
- 212m2
- 184040m2
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Ferienhaus auf dem Land, nahe Aljezur, mit Potenzial für Reitsport und Lebensstil
Nur wenige Autominuten vom charmanten Dorf Aljezur entfernt, mit ausgezeichneter direkter Anbindung an die Hauptstraße, bietet dieses wunderbare Landhaus eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Komfort, Nachhaltigkeit und außergewöhnlichem Lebensstilpotenzial.
Die Villa wurde nach hohen Standards gebaut und verfügt im Erdgeschoss über drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, ergänzt durch ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad auf dem Dachboden, was zu einem flexiblen Vier-Zimmer-Grundriss führt, ideal für Familienwohnen, Gäste oder kreative Nutzung.
Komfort ist das ganze Jahr über gewährleistet durch Fußbodenheizung, die von Solarenergie betrieben wird und von einem Herd mit hinterem Kessel sowie individuellen Thermostaten in jedem Raum unterstützt wird.
Energieeffizienz ist ein zentrales Merkmal: 16 Photovoltaikmodule liefern Strom und Anschluss an das Stromnetz sowie 6 Solarpaneele, die für Fußbodenheizung und Warmwasser für den Haushalt zuständig sind. Die Wasserautonomie wird durch eine außergewöhnliche und reichlich vorhandene Versorgung gewährleistet, darunter ein lizenziertes Bohrloch von 100 Metern Tiefe, vollständig für den häuslichen Gebrauch gefiltert und sicheres Trinkwasser, ergänzt durch einen traditionellen Brunnen und eine natürliche Quelle auf dem Grundstück.
Das Herzstück des Hauses ist eine voll ausgestattete, offene Küche und ein Essbereich, der für den Alltag und zur Unterhaltung von Gästen konzipiert ist. Weitere Bereiche umfassen einen Waschraum und einen vielseitigen Dachboden, der von hohen Decken und großzügigem Platz profitiert und es sowohl als Hauptschlafzimmer, Gästesuite, Studio als auch als Homeoffice geeignet macht. Die Immobilie verfügt über hochwertige doppelt verglaste Türen und Fenster sowie überall Moskitonete.
Äußerlich ist die Villa von Grünflächen umgeben, darunter Erdbeerbäume, Korkeichen, Eichen, Olivenbäume, Kiefern und Palmen sowie ein produktiver Gemüsegarten mit Bewässerungssystem. Der ebene Pool, der auf konstante Temperatur ausgelegt ist, bietet einen einladenden Raum zum Entspannen und atemberaubenden Ausblicken auf die Landschaft. Weitere Merkmale sind eine Doppelgarage und ein überdachter Parkplatz für drei Fahrzeuge und zwei Quads, elektrische Eingangstore und ein gut ausgestatteter Außengrillbereich.
Das Grundstück liegt auf einem großen Grundstück mit bereits mehreren eingezäunten Flächen und ist ideal für die Nutzung im Reitsport, da es hervorragende Möglichkeiten für Ställe, Weiden und direkten Zugang zu Reitwegen vom Grundstück aus bietet. Das Grundstück bietet große Flexibilität für zukünftige Entwicklungen, Outdoor-Aktivitäten oder einfach zum Genießen der offenen Felder, wobei nur wenig zusätzliche Arbeit erforderlich ist. Das Grundstück verfügt außerdem über ein großes Lagerhaus und mehrere Anbauten, darunter vier Pferdeboxen, Gerätelager, Pumpenhaus, Werkstatt und Brennholzunterstand.
Für diejenigen, die mehr Privatsphäre, Land und größere Möglichkeiten für Tier- oder Reitnutzung suchen, besteht außerdem die Möglichkeit, weitere 43 Hektar angrenzendes Land zu erwerben. Dies bietet eine einzigartige Möglichkeit, das Gelände rund um das Grundstück erheblich zu erweitern, was mehr Privatsphäre und Platz für Pferde, Rind oder andere Tiere sowie zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor- und Naturaktivitäten bietet.
Das Anwesen bietet zudem ein großes Potenzial für ländlichen Tourismus, Wellness-Retreats, Radurlaube oder naturbezogene Aktivitäten – alles mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und den atemberaubenden Stränden der Westküste der Algarve.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine nachhaltige ländliche Immobilie in der Nähe von Aljezur zu erwerben, die hochwertige Bauweise, modernen Komfort, Vielseitigkeit des Lebensstils und außergewöhnliche Reitattraktivität vereint. Mit den zusätzlichen 43 Hektar kann das Anwesen auch ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Land für diejenigen bieten, die ein größeres ländliches oder reitendes Grundstück schaffen möchten.
Ein wahrer Zufluchtsort auf dem Land an der Algarve!
Eigenschaften
- Zentralheizung
- TV
- Geschirrspülmaschine
- Mikrowelle
- Einbauschraenke
- Fussbodenheizung
- Einbauküche
- Küche: Kochfeld, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowellen, Spülmaschine, Waschmaschine, Auspuff, In verbindung
- Schwimmbad
- In der Nähe befinden sich: Gebirge, Strand, Eikaufsmöglichkeiten, Restaurants, Offenes Feld, Apotheke, Schulen, Öffentliche Schwimmbäder
- Garten
- Terrassen
- Garage
- Baujahr : 2008
- Waschraum
- Mit Parkplatz
- Solar wärmetechnik
- Abstellraum
- Blick: Landblick, Bergblick, Blick auf den Garten
- Doppelverglasung
- Reitplatz
- Automatische Bewässerung
- Brunnen
- Sickergrube
- Dachboden
- ruhige Lage
- : 5
- Barbecue
- Ungestörter Ausblick
- Energie ausweis: B
- Orientação solar: Norte, Sul, Este, Oeste
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